四川天一学院房地产经营与估价专业

房地产系 房地产经营与估价专业介绍

一、专业代码：560701

二、专业培养目标

培养拥护党的基本路线，主要适应现代服务业需要，德、智、体、美等方面全面发展，具备以能做、能说、能合作为主要特征的生存与发展能力，通过各类知识的学习，拥有良好的综合素质和岗位素质，掌握通识能力及房地产营销、房地产估价、房地产策划等专业核心能力和物业管理专业拓展能力，能适应在房地产开发企业从事策划、销售、工程管理，房地产中介代理机构从事估价、经纪以及在政府规划、房管和国土部门从事行政管理等岗位工作的高素质应用型人才。

三、学制

全日制三年，并按照国家学分制试点高校的要求执行。

四、毕业条件

凡通过学院思想品德鉴定，并按照人才培养方案的要求，修满本专业相关课程（素质学分至少达到 27学分;能力学分至少达到86学分,其他知识至少达到 2学分，总学分至少达到115学分。其中，课外活动中“社团活动”至少达到8学分，“综合素质拓展讲座”至少达到2学分，“假期社会实践”达到2学分。）并取得“三能证书”和具备相关职业资格的学生，经审核后准予毕业。

凡在三年中未修满规定学分的学生，可延长学习年限，最长为两年。

凡未达到毕业条件的学生，按照学院学籍管理的相关规定处理。

五、学分分配与学年安排表

六、主干课程范围

（一）岗位素质课程

专业引论 、礼仪与着装  

课程描述：

专业引论：向学生全面介绍行业信息，让学生全面了解本行业的过去、现状和未来的发展。同时，要让学生充分了解三年制专科毕业生在行业中所扮演的角色、未来的前途和我院的专业培养目标。

礼仪与着装：通过学习礼仪与着装知识，使学生懂得礼仪的规范和着装的要求，并不断内化为自我信念，形成良好的礼仪与着装习惯，不断提升自己的现代礼仪与着装水平，增强大学生的整体素质，提高学生适应社会发展的各项能力。

（二）专业核心能力课程

房地产市场营销、房地产法规与案例分析、房地产开发经营管理、房地产经纪、房地产估价理论与方法、 房地产营销策划、建筑制图识图与CAD、建筑概论 

课程描述：

房地产市场营销：本课程以房地产销售人员工作过程为导向，根据房地产行业对房地产销售岗位所涉及的岗位任务和职业能力要求，结合房地产企业实际项目运作过程，培养学生的综合职业能力，满足学生职业生涯发展的需要。

房地产法规与案例分析：通过本课程的学习，可以使同学们掌握房地产开发、经营与管理活动中必须遵守的法律制度，并使其能够在实践中灵活运用，分析和处理一些典型的房地产有关的法律实务问题。

房地产开发经营管理：为学生提供有关我国房地产产业的背景知识，了解了解房地产开发的流程，培养学生进行房地产市场分析、决策分析和开发经营管理的初步能力。是培养学生房地产营销能力的基础课程。

房地产经纪：通过讲授和学生的实务操作，使学生掌握房地产转让、房地产租赁、房地产抵押的基本操作流程和相关合同的内容，重点掌握房地产居间业务、代理业务等基本业务，是培养学生房地产营销能力的核心课程。

房地产估价理论与方法：学习房地产估价的基本理论与方法，了解房地产价格的构成和形成过程，是培养学生房地产估价能力的核心课程。

房地产营销策划：要求学生熟悉房地产项目市场定位策划、产品设计策划、市场推广策划、销售策划等营销策划的全过程，了解房地产项目营销策划书的撰写格式、主要内容和布局，能组建团队完成一份完整的房地产项目营销策划报告。

建筑制图识图与CAD：通过对民用建筑构造的学习，使学生掌握读图的方法，具备简单制图的能力，是培养学生建筑制图识图能力的核心课程。

建筑概论：通过本课程的学习，使学生学习建筑的基本知识，了解建筑的基本构成，培养学生现场施工能力的核心课程。

（三）专业拓展能力课程

 物业管理实务  

课程描述：

物业管理实务：通过本课程的学习，使学生能掌握物业管理的基本原理、基本知识和基本运作，初步能用物业管理理论方法分析和解决企业实际问题，是培养学生物业管理能力的核心课程。

七、房地产经营与估价专业人才培养任务安排表（附表）

八、其他说明

学生毕业时，符合“优秀大学毕业生”评选的基本条件，并累计在“社团活动、社会实践、综合素质拓展讲座”中取得18学分以上，可申报“四川天一学院优秀大学毕业生”及“四川省优秀大学毕业生”。